Экспертиза и оценка

Для проведения экспертизы достоверности внутренней оценки государственного имущества, выполненной индексным методом, исполнителю экспертизы представляются следующие документы:

- акт о внутренней оценке;

- ведомость начисления амортизации (для основных средств);

- копия инвентарной карточки учета объекта основных средств или иного документа первичного бухгалтерского учета;

- документы, удостоверяющие государственную регистрацию имущества, прав и ограничений (обременений) прав на него (для объектов, подлежащих государственной регистрации в установленном законодательством порядке);

- технический паспорт на капитальное строение (здание, сооружение), незавершенное законсервированное капитальное строение, изолированное помещение, машино-место;

- акт фактического физического износа, составленного территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним или акт фактического физического износа и протокол заседания комиссии, специально созданной юридическим лицом для этой цели (для зданий, изолированных помещений, по которым начисленная амортизация составляет более 50 процентов);

- иные документы об особенностях бухгалтерского учета и начисления амортизации по объекту оценки, в том числе акты приема-передачи, заключения и отчеты об оценке, приказы юридического лица о консервации, реконструкции, модернизации, отмене переоценки в соответствии с законодательством;

- сопроводительное письмо на фирменном бланке предприятия (организации) по вопросу проверки правильности оценки объектов.

Для проведения экспертизы достоверности независимой оценки исполнителю экспертизы представляются следующие документы:

- оригиналы или заверенные в установленном законодательством порядке копии заключения и отчета об оценке, содержащие все указанные в отчете об оценке приложения, в том числе копии документов, использованных при проведении оценки;

- оригинал или заверенная в установленном законодательством порядке копия договора на оказание услуг по проведению независимой оценки с приложениями к нему или копия иного документа, на основании которого проводилась независимая оценка;

- сопроводительное письмо на фирменном бланке предприятия (организации) по вопросу проверки правильности оценки объектов.

Обращаем внимание, что пунктом 24 Положения об оценке стоимости объектов гражданских прав в Республике Беларусь, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 13 октября 2006 г. № 615 «Об оценочной деятельности в Республике Беларусь», определены случаи проведения обязательной экспертизы достоверности оценки.

Также пунктом 4 Положения о порядке проведения экспертизы достоверности оценки, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 10 февраля 2011 г. № 173 «О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 6 августа 2010 г. № 410» определены исполнители обязательной экспертизы достоверности оценки.